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Terreno en venta en Las Corzuelas
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.311/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Corzuelas

Lote en Las Corzuelas

Country Las Corzuelas · Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Las Corzuelas

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 6% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Las Corzuelas publicados a menos de 10 cuadras de Country Las Corzuelas.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 90

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 89.500
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Corzuelas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dueño vende Lote en Barrio Las Corzuelas. Lote 6 Manzana 72 1000M² (20M² de frente, 50M² de fondo) Próximamente va a contar con la conexión a gas natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.311 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Corzuelas

El precio de terrenos en Las Corzuelas esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Corzuelas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Las Corzuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Las Corzuelas, Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

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