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Terreno en venta en Las Corzuelas
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Corzuelas

Vendo Lote Unquillo

Martín Fierro, Las Corzuelas, Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina · Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.150 m²

Precio frente a los parecidos de Las Corzuelas

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 32% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Las Corzuelas publicados a menos de 10 cuadras de Martín Fierro, Las Corzuelas, Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 18

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 37.742
Tamaño normal
1930 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Corzuelas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vendo lote en Unquillo. Oportunidad para proyectar tu casa o inversión en una zona con encanto serrano . Son cuatro lotes : tres de 450 m² ubicados sobre una calle principal de la zona y uno de 800 m² sobre una calle interna tranquila, ideales para diferentes planes de construcción . Los lotes de 450 m² cuentan con medidas aproximadas de 16 m de frente por 27 m de fondo, una proporción muy práctica para diseñar espacios cómodos, jardín y posibles ampliaciones . El lote de 800 m² ofrece mayor privacidad y la posibilidad de un proyecto más amplio, con verde propio y aire libre para disfrutar todo el año . • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Corzuelas

El precio de terrenos en Las Corzuelas esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Corzuelas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Las Corzuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martín Fierro, Las Corzuelas, Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina, Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

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