Terreno en venta en Aires del Nordeste

Terreno en venta en Aires del Nordeste

Terreno en Venta - Aires del Nordeste

Lote en Venta en B. Aires del Nordeste · Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aires del Nordeste

Conviene mirarla

Pide USD 16.500, un 8% menos que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Aires del Nordeste publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en B. Aires del Nordeste.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 3848

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 18.000
Tamaño normal
476 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE LOTE EN VENTA – B° PRIVADO AIRES DEL NORDESTE – UNQUILLO María Estela Carballo MP 04-2142 Lote de 476,10 m² en barrio privado con excelente ubicación sobre Ruta E-53 (Km 20). Entorno natural, gran conectividad y seguridad permanente. A 20 min de Córdoba Capital y a 5 min del Aeropuerto. Barrio con: -Seguridad 24 hs -Control de acceso Características del lote: • Lote 8. Manzana 21 • Infraestructura paga • Impuestos municipales al día • Expensas • Pilar de luz instalado • Tendido eléctrico subterráneo • Agua con medidor • Perímetro cerrado con postes de algarrobo y alambrado Documentación: Boleto de compra y venta Ideal para construir tu vivienda en una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y con acceso rápido a la ciudad. Valor: 16.500 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.580 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.178 por mes con ingresos de $ 592.712.

Costo total realUSD 17.580
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~0.5%
USD 82
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.178/mes

Necesitas ingresos por $ 592.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Nordeste

El precio de terrenos en Aires del Nordeste esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Nordeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Aires del Nordeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en B. Aires del Nordeste, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

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