Terreno en venta en Aires del Nordeste

Terreno en venta en Aires del Nordeste

Lote en Barrio Cerrado Aires del Nordeste

Aires del Nordeste · Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
476 m²

Precio frente a los parecidos de Aires del Nordeste

Piden de mas

Pide USD 22.500, un 16% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Aires del Nordeste publicados a menos de 10 cuadras de Aires del Nordeste.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 413651

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 19.378
Tamaño normal
476 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 476,29 m² en venta – Aires del Nordeste | Unquillo Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Aires del Nordeste, este lote ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y construcciones nuevas. Los lotes linderos se encuentran edificados, lo que permite conocer con mayor claridad el entorno inmediato y facilita la planificación del futuro proyecto. Se encuentra a pocos metros de la guardia principal, con rápido acceso al ingreso del barrio. Una excelente alternativa para proyectar tu casa dentro de una zona residencial en crecimiento. Legalidad: cesión de boleto de compraventa. ¡Contactanos para conocer este lote u otras alternativas disponibles en la zona! --------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.973 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.473 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 201.153 por mes con ingresos de $ 804.614.

Costo total realUSD 23.973
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~0.5%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.153/mes

Necesitas ingresos por $ 804.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Nordeste

El precio de terrenos en Aires del Nordeste esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Nordeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Aires del Nordeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aires del Nordeste, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

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