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Casa en venta en Villa Aurora
Casa en venta
USD 72.000
= $ 109,8 M
Cuota UVA desde $ 623.854/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Villa Aurora

2 dormitorios mas depto con renta,oportunidad!!!

Agustin Magaldi 55 · Villa Aurora, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Aurora, 4 dormitorios, 248 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 27/07/2026 (de USD 75.000 a USD 72.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende Propiedad de 2 dormitorios con 2 baños,uno en suite,varios ambientes con comodidades ,cochera/quincho cubierta con capacidad para 2 vehiculos y pileta todo en terreno con superficie de 430m de los cuales 254m son cubiertos, mas un depto con renta de 2 dormitorios, cocina comedor y 2 baños, para mas info y fotos AXEL GASTON Cpi 5859 .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 623.854/mes

Necesitas ingresos por $ 2.495.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Patio Sierras9 min · 562 m
Patio Sierras Multishop · Avenida San Martin 362214 min · 878 m
Educacion
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica10 min · 625 m
ESCUELA JORGE NEWBERY · primaria · publica11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 75.000USD 72.00030 de may de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%

Precios en Villa Aurora

Mediana del barrio
USD 96.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Aurora es USD 96.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Agustin Magaldi 55, Villa Aurora, Unquillo, Cordoba

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