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Casa en venta en Villa Aurora
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,5 M
Cuota UVA desde $ 661.905/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Villa Aurora

Casa ubicada en Barrio Mutual – Unquillo

Rivolta 12 · Villa Aurora, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Aurora, 2 dormitorios, 153 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,6% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 490 contra USD 351 de la mediana (+39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 351
Mediana m²
134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Aurora

Descripcion

Barrio Mutual – Unquillo. Hermosa casa ubicada en un entorno natural cercana al río !!! Lote de m2 // Edificado m2 La propiedad está distribuida en dos plantas de la siguiente manera: Living. Comedor. Cocina. 2 Dormitorios. Baño. Lavadero. Cochera. Quincho. En la zona hay servicio de luz, agua, internet, recolección de residuos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.905/mes

Necesitas ingresos por $ 2.647.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Patio Sierras12 min · 793 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica11 min · 716 m
ESCUELA JORGE NEWBERY · primaria · publica12 min · 776 m
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE · especial · publica13 min · 821 m
Espacios verdes
Plaza Herbera15 min · 967 m
Salud
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Aurora

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Aurora es USD 73.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivolta 12, Villa Aurora, Unquillo, Cordoba

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