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Casa en ventaen Autovia E53 12, Las Corzuelas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.300 m²
Precio frente a los parecidos de Las Corzuelas
Pide USD 355.000, un 77% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Las Corzuelas publicados a menos de 10 cuadras de Autovia E53 12.
77% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
- 37 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 200.000
- Tamaño normal
- 237 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 739
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 378.252 en total: USD 355.000 del aviso mas USD 23.252 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.188.072 por mes con ingresos de $ 12,8 M.
- Precio del aviso
- USD 355.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.591
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.752.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Las Corzuelas
El precio de casas de 3 dormitorios en Las Corzuelas esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Corzuelas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Corzuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Corzuelas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Las Corzuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Corzuelas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 437.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Corzuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Corzuelas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 307.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Las Corzuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autovia E53 12, Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba
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