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Casa en venta en Colon
Venta Casa 3 Dorm. Cabana
El Nevado al 1400 · Colon, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.219 m²
Casa en Colon, 3 dormitorios, 350 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 343 contra USD 362 de la mediana (-5,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 02/10/2026 (de USD 125.000 a USD 120.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 362
- Mediana m²
- 345 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%
Precios en Colon
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Colon es USD 110.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Nevado al 1400, Colon, Unquillo, Cordoba
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