Casa en venta en Colon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Colon · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Unquillo, Colón, Córdoba

pasaje san Carlos 0 · Colon, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 5 ambientes, 368 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende hermosa casa en Unquillo de 1.600 m2 de parque con una hermosa vista a las montañas Unquillo, Córdoba | Excelente Entorno Residencial Superficie: 1.600 m² Totales | 368 m² Cubiertos Dormitorios: 4 (3 + 1 Servicio) | Baños: 3 + Baño en quincho Cochera: Doble cubierta Cuenta con Escritura Excelente oportunidad en la mejor zona residencial de Unquillo. Una residencia caracterizada por la solidez de su construcción, la amplitud de sus ambientes y un imponente parque diseñado para el disfrute y el confort familiar. DISTRIBUCIÓN E INTERIORES Zona Íntima: 3 amplias habitaciones equipadas con placard. 1 habitación de servicio adicional. 3 baños completos adecuadamente distribuidos. Área Social y Servicial: Gran living comedor principal. Comedor diario independiente. Cocina equipada con barra desayunadora. Lavadero independiente. EXTERIORES Y AMENITIES Quincho Completo: Espacio cerrado/semi-cubierto equipado con su propio baño y zona de duchas. Piscina Privada: De generosas dimensiones, abastecida por pozo propio y sistema de riego instalado para la mantención de todo el parque. Jardín: Amplios patios (delantero y trasero) con vegetación consolidada y excelente privacidad. Cochera: Garage doble cubierto con armarios/placards de guardado incorporados. PUNTOS DESTACADOS • Autonomía de agua con pozo propio y sistema de riego. • Gran capacidad de guardado en toda la casa y cochera. •Ubicación estratégica en entorno residencial tranquilo y seguro. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.661/mes

Necesitas ingresos por $ 4.898.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.500
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
Esta propiedad
USD 140.000+51.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 140.00023 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

pasaje san Carlos 0, Colon, Unquillo, Cordoba

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