Casa en venta en Lomas de San Jose · 6 ambientes
Casa en venta
USD 108.000

Casa en venta en Lomas de San Jose · 6 ambientes

Unquillo Venta Oportunidad Casa 3 Dorm

Calle los Nogales 235 · Lomas de San Jose, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de San Jose, 6 ambientes, 160 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,8% desde el 06/10/2026 (de USD 110.000 a USD 108.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad inmobiliaria sobre un amplio terreno de más de 500 m² con aproximadamente 160 m² construidos. La propiedad destaca por su diseño funcional, impecables detalles de terminación y una excelente distribución en dos plantas. Distribución de la Casa: • Planta Baja: • Ingreso principal a un cálido y amplio living-comedor equipado con aire acondicionado split frío/calor. • Cocina y lavadero independientes completamente nuevos (realizados recientemente a partir de una ampliación). • 2 dormitorios confortables. • 1 baño completo. • Galería con aberturas totalmente rebatibles de excelente calidad que conectan de forma fluida con el jardín. • Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con baño privado, amplio placard y sector de vestidor. Exterior, Cochera y Amenities: • Quincho independiente equipado con su propio baño, ideal para reuniones sociales. • Patio parquizado con pileta. • Cochera/Garage: Capacidad para 2 vehículos con portón levadizo de hierro de excelente calidad. Tanto el portón vehicular como el peatonal presentan un distinguido trabajo de herrería

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.074
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.143/mes

Necesitas ingresos por $ 3.812.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 78 JUAN BAUTISTA AMBROSETTI · secundaria · publica12 min · 745 m
Espacios verdes
Parque Integrador10 min · 639 m
PLaza Florentino Sanguinetti13 min · 848 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico4 min · 278 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total
USD 118.000USD 108.00029 de ago de 202615 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 110.000 → USD 118.000+7.27%
  2. 15 de oct de 2026USD 118.000 → USD 108.000-8.47%

Ubicacion

Calle los Nogales 235, Lomas de San Jose, Unquillo, Cordoba

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