Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 110.000

Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Los Nogales, Forchieri, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 5 ambientes, 180 m², USD 110.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 611 contra USD 679 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,8% desde el 11/06/2026 (de USD 118.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
59
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 679
Mediana m²
178 m²
Comparar con 59 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa a la venta en Unquillo ¿Buscas tu hogar ideal? Te presentamos esta propiedad en Unquillo, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Características: • 3 Dormitorios • 3 Baños • Cocina y comedor integrados • Living acogedor • Cochera • Pileta • Quincho • Terreno de 400 metros • 180 metros cubiertos Esta propiedad está ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Posibilidad de financiación, ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.548/mes

Necesitas ingresos por $ 3.810.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 78 JUAN BAUTISTA AMBROSETTI · secundaria · publica12 min · 741 m
Espacios verdes
Parque Integrador10 min · 633 m
PLaza Florentino Sanguinetti13 min · 850 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico4 min · 287 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 130.000USD 110.00006 de jun de 202607 de sept de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 118.000 → USD 130.000+10.17%
  2. 29 de jun de 2026USD 130.000 → USD 118.000-9.23%
  3. 05 de ago de 2026USD 118.000 → USD 110.000-6.78%
  4. 24 de ago de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%
  5. 03 de sept de 2026USD 120.000 → USD 130.000+8.33%
  6. 07 de sept de 2026USD 130.000 → USD 110.000-15.38%

Ubicacion

Los Nogales, Forchieri, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Unquillo, Cordoba

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