venta
USD 75.000
Casa · 110m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Unquillo·5 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Unquillo · 3 ambientes
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Unquillo · 3 ambientes
Casa en venta - unquillo
Charrua al 1400 , Unquillo · Unquillo, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
LANZ BIENES RAICES
SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI: 7506
Casa en Venta en Unquillo Comodidad, Seguridad y Excelente Ubicación
Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en Unquillo, a tan solo 5 minutos de la Ruta E-53, con rápido acceso a la ciudad de Córdoba y a los principales servicios de la zona.
Características principales:
2 dormitorios cómodos y luminosos.
2 baños completos.
Amplio living-comedor.
Cocina funcional semi integrada, con una distribución práctica y cómoda.
Espacio para guardar vehículos dentro de la propiedad.
Patio trasero completamente cerrado, ideal para disfrutar en familia, con mascotas o para mayor privacidad.
Terreno totalmente cercado, brindando seguridad y tranquilidad.
Ubicada en un entorno tranquilo y natural, característico de las Sierras Chicas, esta propiedad combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de una excelente conectividad.
Ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con espacios funcionales, buena distribución y un entorno agradable para disfrutar todos los días.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
No dejes pasar esta oportunidad!
Valor: USD 55.000 (Se escuchan ofertas)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica1 min · 88 m
J.DE INF. FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica2 min · 154 m
C.E.N.M.A. UNQUILLO · adultos · publica13 min · 837 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA GOBERNADOR PIZARRO · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Unquillo
El precio de casas de 3 ambientes en Unquillo esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 8,7% mas que en julio de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Unquillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Unquillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Unquillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Unquillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Unquillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Unquillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Unquillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 822/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Unquillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Unquillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.425
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.6%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Unquillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charrua al 1400 , Unquillo, Unquillo, Unquillo, Cordoba
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