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Casa en venta en Unquillo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Unquillo · 5 ambientes

Vendo Casa en 2 Plantas, 2 Dor. y 2 Baños. Lomas de Zupay - Unquillo

Julio Sosa al 100 - Lomas de Zupay · Unquillo, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
575 m²

Descripcion

LOPEZBAENA PROPIEDADES, Te ofrece una bella y cálida Casa para que pases todas las tardes disfrutando de su amplio parque y hermoso entorno. La Casa se encuentra en Lomas de Zupay el Barrio mas tranquilo de Unquillo, Un Barrio donde podrás respirar aire Puro y paz con una hermosa vista a las sierras. LA CASA: PLANTA BAJA -Cocina comedor -Living, estar -1 Baño PLANTA ALTA • 2 Habitaciones • 1 baño • Espacio para escritorio o estar *Se recibe vehículo Queres visitarla, llámame... Soy Julio, López Baena Propiedades Mat. 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Unquillo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Unquillo esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 50% mas que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Unquillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Unquillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Julio Sosa al 100 - Lomas de Zupay, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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