Casa en venta en Yerba Buena

Casa en venta en Yerba Buena

Casa en Venta/4 Dorm./ Dependenc

SAN Martin ESQ SAN Luis · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
1.430 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta: Residencia de Categoría en Country del Viejo Golf, Yerba BuenaUbicada en una ubicación central privilegiada dentro de uno de los barrios privados más consolidados de Yerba Buena, esta propiedad de excelente calidad constructiva destaca por sus ambientes amplios, excelente mantenimiento y un diseño pensado para la vida familiar y social. Características Principales Superficie de Terreno: 1.430 m² (Lote central) Superficie Construida: 390 m² Dormitorios: 5 (4 en suite) Pisos: Parquet de madera noble en impecable estado de conservación Distribución e Interiores Área Social: Amplio y luminoso living comedor con excelentes vistas al jardín y terminaciones de categoría. Cocina: Totalmente refaccionada a nueva, con mobiliario moderno, amplios espacios de guardado y óptima circulación. Dormitorios: 5 dormitorios de gran dimensión, destacando 4 de ellos estructurados en suite para máxima privacidad y confort. Exterior y Entretenimiento Galería: Espaciosa galería cubierta equipada con asador tradicional. Parquizado: Hermoso jardín totalmente consolidado, parquizado con vegetación madura. Área de Pool & Relax: Piscina totalmente revestida. Solárium. Fogonero exterior integrado al paisaje. Área de Servicio y Guardado Dependencia de servicio completa con baño independiente. Lavadero independiente de amplias dimensiones. Sector de tender grande y discreto. Cuarto de guardado / depósito para herramientas y artículos de jardín.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Guillermina) a 14 minutos.

Compras
Jumbo13 min · 817 m
Portal Tucuman Shopping · Fermin Cariola 4213 min · 839 m
RefiShop16 min · 994 m
Educacion · 6 en la zona
C.E.F.P. N° 2-28 · adultos · publica6 min · 403 m
C.E.F.P. N° 2-1 · adultos · publica9 min · 549 m
ESC. CAPITAN DE LOS ANDES · inicial/primaria · publica9 min · 549 m
Espacios verdes
Parque Guillermina14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total
USD 530.000USD 490.00005 de ago de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 530.000 → USD 490.000-7.55%

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 4,5% menos que en julio de 2026 y un 17,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.1%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Martin ESQ SAN Luis, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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USD 490.000
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