P Proppies
Casa en venta en San Miguel de Tucuman · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en San Miguel de Tucuman · 5 ambientes

Casa en San Miguel de Tucumán

Pje. Jose Camilo Paz · San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA Pje. José Camilo Paz 3.585 (altura Mate de Luna 3.500) USD 85.000 Propiedad de 3 dormitorios con 2 baños, distribuida en espacios amplios y funcionales, ideal para uso familiar. Cuenta con living-comedor, cocina completa y balcón, además de lavadero y un patio pequeño para disfrutar al aire libre. Dispone de cochera automatizada y 3 equipos de aire acondicionado, sumando confort y practicidad al día a día. Ubicación estratégica a la altura de Mate de Luna 3.500, con fácil acceso a servicios y arterias principales. Financiación propia: USD 60.000 de contado + 25 cuotas de USD 1.000 Consultá por más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azucena) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Portal Tucuman Shopping · Fermin Cariola 427 min · 463 m
Jumbo8 min · 536 m
Crocante · San Juan 450012 min · 745 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL PEQUITAS · inicial · privada5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES KINDER · inicial · privada8 min · 531 m
KINDER ESCUELA PRIMARIA · primaria · privada8 min · 531 m
Espacios verdes
Plaza Azucena12 min · 777 m
Parque Guillermina13 min · 837 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO SAN NICOLAS · centro de salud · privado9 min · 555 m
CENTRO DE DIA EDUCATIVO TERAPEUTICO MARCKAY · centro de salud · privado10 min · 641 m
CENTRO DE DIA DESPERTAR · centro de salud · privado12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel de Tucuman

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
22

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel de Tucuman es USD 145.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pje. Jose Camilo Paz, San Miguel de Tucuman, Tucuman, Provincia de Tucuman

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