Terreno en venta en El Bajo

Terreno en venta en El Bajo

Terreno de 279 m² en Venta, San Miguel de Tucumán

175, Santiago de Liniers, El Bajo, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Bajo, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
279 m²

Precio frente a los parecidos de El Bajo

Piden de mas

Pide $ 200.708.000, un 87098% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en El Bajo publicados a menos de 10 cuadras de 175, Santiago de Liniers, El Bajo, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina.

87098% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 719.384lo normal · 825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87098% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 81340% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 230.175
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 883
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en San Miguel de Tucumán, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 279 m², ofreciendo un amplio espacio para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. El terreno presenta un frente de 9 metros y un largo de 31 metros, proporcionando una forma regular y aprovechable. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. En sus alrededores se encuentran diversos servicios educativos, desde preescolar hasta secundaria, así como supermercados y tiendas de conveniencia que facilitan el día a día. El acceso al transporte público es sencillo, con varias líneas de autobuses disponibles. Además, la ubicación ofrece cercanía al parque 9 de julio, ideal para actividades recreativas al aire libre. También se encuentran centros de salud y farmacias en la zona, asegurando la cobertura de necesidades básicas. Y cerca al microcentro y la terminal de ómnibus. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. CONTAMOS CON FINANCIAMIENTO PROPIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.140.145 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.140.145/mes

Necesitas ingresos por $ 4.560.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 50.177.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque 9 de Julio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Panaderia Dessire10 min · 641 m
Vea11 min · 682 m
Super Vea11 min · 718 m
Educacion · 69 en la zona
ESC. ESPECIAL EL TALLER · especial · privada4 min · 276 m
ESC. ESPECIAL EL TALLER · especial · privada4 min · 277 m
C.D.I.C. ALFREDO GUZMAN · inicial · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque 9 de Julio2 min · 160 m
Plaza San Miguel3 min · 218 m
Parque Mercedes Sosa13 min · 814 m
Salud · 54 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE DIAGNOSTICO CID · centro de salud · privado4 min · 253 m
CENTRO MEDICO BUSTOS · centro de salud · privado5 min · 296 m
CENTRO MEDICO LABORAL NOA · centro de salud · privado6 min · 360 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.8% total
ARS 200.708.000ARS 182.797.00008 de jun de 202602 de oct de 2026
  1. 13 de ago de 2026ARS 182.797.000 → ARS 192.989.000+5.58%
  2. 02 de oct de 2026ARS 192.989.000 → ARS 200.708.000+4.00%

Ubicacion

175, Santiago de Liniers, El Bajo, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Bajo, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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