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USD 115.000 USD 121.000 bajo 5%
PH · 133m² · 4 Ambientes
Villa 9 de julio · 4 amb · 3 dorm · 133 m2 · hace 142 dias
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Ph en venta en Villa 9 de Julio
PH en Capital
1442, Juan Carlos Saavedra Lamas, Villa 9 de Julio, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa 9 de Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Descripcion
Título: ???? OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ZONA NORTE ¿Tu empresa necesita espacio, visibilidad y logística eficiente? Presentamos este lote excepcional ubicado en la estratégica esquina de Saavedra Lamas y Paraguay.
Dimensiones que marcan la diferencia: Medidas: 12 mts x 60 mts.
Superficie Total: 720 m². ¿Por qué es una inversión inteligente? Su ubicación y morfología lo convierten en el lienzo perfecto para: Polo Logístico: Optimiza tus tiempos de entrega.
Depósito Mayorista: Gran capacidad de almacenamiento y atención al público.
Taller de Gran Escala: Espacio cómodo para maniobras y producción.
El dato: En una zona de constante crecimiento, un terreno con 60 metros de fondo es una pieza difícil de hallar.
Ubicación: Saavedra Lamas y Paraguay, Zona Norte.
PRECIO: 100.000 USD CONTACTO 3 8 1 4 1 6 1 0 2 4 EMILIANO COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW- Corredora Inmobiliaria a cargo: Mariana Scarlata y Emiliano Gallar Matricula Profesional 397 y 400 ¿Querés conocerlo? Mandanos un mensaje directo o hacé clic en el link de la biografía para más información técnica. ????
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Publico) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Supermercado Emilio Luque9 min · 594 m
El Almacen11 min · 713 m
Carniceria Andres · Uruguay 75113 min · 816 m
Educacion
· 26 en la zona
INST. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · privada7 min · 461 m
INST. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada7 min · 461 m
ESC. DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica8 min · 491 m
Espacios verdes
Paseo Publico12 min · 747 m
Plaza interna del edificio del Poder Judicial de Tucuman13 min · 826 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE DIA PARA ADULTOS DISCAPACITADOS LA ALBORADA · centro de salud · privado9 min · 592 m
CENTRO ODONTOLOGICO PRODONOA · centro de salud · privado9 min · 607 m
CAPS URQUIZA I · centro de salud · publico12 min · 759 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 28 de jul de 2026USD 100.000 → USD 90.000-10.00%
Ubicacion
1442, Juan Carlos Saavedra Lamas, Villa 9 de Julio, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa 9 de Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman
