Ph en venta

USD 55.000

= $ 84,7 M

Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Villa 9 de Julio · 5 ambientes

PH Venta con Patio - Bolivia 160

155, Bolivia, Villa 9 de Julio, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina · Villa 9 de Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa 9 de Julio, 5 ambientes, 120 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 28/06/2026 (de USD 60.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH EN VENTA • Bolivia 160 • Zona Norte • Con escritura • Cuenta con ingreso independiente, nos conduce un pasillo hasta encontrarnos con las escaleras y detras de las mismas se encuentra el lavadero y el acceso al patio trasero • En primer piso tenemos doble entrada, una para el living comedor y estar y otra a la parte privada de los dormitorios y el baño, tambien con acceso a la cocina con salida a balcon frente • Techo de loza • No paga expensas • Padron y servicios individualizados ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Supermercado Emilio Luque6 min · 411 m

Puro Cerdo11 min · 731 m

El Cheto12 min · 762 m

Educacion · 32 en la zona

INST. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · privada4 min · 285 m

INST. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada4 min · 285 m

C.E.J.A. JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica6 min · 396 m

Espacios verdes

Plaza interna del edificio del Poder Judicial de Tucuman13 min · 812 m

Paseo Publico13 min · 855 m

Salud · 13 en la zona

CENTRO DE DIA PARA ADULTOS DISCAPACITADOS LA ALBORADA · centro de salud · privado9 min · 546 m

INSTITUTO STOK S.C · clinica especializada · privado10 min · 661 m

CENTRO ODONTOLOGICO PRODONOA · centro de salud · privado10 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

28 de jun de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%

Ubicacion

155, Bolivia, Villa 9 de Julio, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina, Villa 9 de Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps