P Proppies
Galpon en venta en Avenida Siria 1542, San Miguel de Tucuman
Galpon en venta
USD 1.800.000
= $ 2.845,6 M
Cuota UVA desde $ 16,2 M/mes · ingresos $ 64,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en ventaen Avenida Siria 1542, San Miguel de Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
1.674 m²

Descripcion

Oficinas baños aula de capacitación depósitos lavadero baño y vestuario para empleados baño para clientes estacionamiento. 1200 metros cuadrados con 3 pisos de oficinas y depósito. Acceso directo desde el norte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.164.870 por mes con ingresos de $ 64,7 M.

Con credito UVA$ 16.164.870/mes

Necesitas ingresos por $ 64.659.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Siria 1542

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Almacen8 min · 485 m
La cabaña · Avenida Republica de Siria 18009 min · 563 m
Carniceria Andres · Uruguay 7519 min · 594 m
Educacion · 21 en la zona
COL. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial/primaria · privada7 min · 437 m
COL. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada7 min · 437 m
COL. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · adultos · privada7 min · 437 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIA EL TALLER- ESCUELA ESPECIAL · centro de salud · privado2 min · 131 m
CAPS URQUIZA I · centro de salud · publico10 min · 627 m
HOSPITAL DE CLINICAS PRESIDENTE DR. NICOLAS AVELLANEDA · hospital/clinica · publico11 min · 708 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de galpones en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 512 por m², un 51% mas que en julio de 2026 y un 14,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de galpones en San Miguel de Tucuman

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 512/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.7%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Siria 1542, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Miguel de Tucuman

Busquedas relacionadas

USD 1.800.000
Galpon en venta
Contactar en Zonaprop