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Departamento en venta en Villa 9 de Julio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 29.000
= $ 45,4 M
Cuota UVA desde $ 257.633/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Villa 9 de Julio · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | Rivadavia Al 1300

301, Chile, Villa 9 de Julio, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa 9 de Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 9 de Julio, 2 ambientes, 50 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 580 contra USD 833 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: Suba de 11,5% desde el 15/08/2026 (de USD 26.000 a USD 29.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa 9 de Julio

Descripcion

Venta de Departamento 1 DORMITORIO, San Miguel de Tucumán Hermoso y amplio departamento 1 dormitorio grande A unas cuadras de avenida Sarmiento Posibilidad de financiación. Con escritura indivisa Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos o al Ver datos Ver datos de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-2237)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 257.633/mes

Necesitas ingresos por $ 1.030.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.5% total
USD 29.000USD 26.00008 de jun de 202621 de oct de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 26.000 → USD 27.000+3.85%
  2. 21 de oct de 2026USD 27.000 → USD 29.000+7.41%

Precios en Villa 9 de Julio

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa 9 de Julio es USD 50.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

301, Chile, Villa 9 de Julio, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa 9 de Julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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