Departamento en venta en Ciudadela Sur · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Ciudadela Sur · 2 ambientes

Depto 1 Dorm en Venta - Balcón, Edificio 15 Pisos, 2 Ascensores - Barrio Sur Tucumán

761, Bolívar, Ciudadela Sur, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Ciudadela Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudadela Sur, 2 ambientes, 60 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este acogedor departamento ubicado en el corazón de Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Situado en Bolivar 879, este inmueble ofrece un ambiente residencial con orientación sur y disposición al frente, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño completo, y espacios bien distribuidos como balcón y cocina. Perfecto para una vida urbana, está ubicado en un edificio de 6 años de antigüedad con un total de 15 pisos y 2 ascensores, lo que garantiza movilidad y accesibilidad. Disfrute de servicios esenciales asegurando una vida confortable y moderna. Además, es apto para crédito, facilitando su adquisición. Aproveche esta oportunidad de adquirir un departamento en una ubicación privilegiada, con acceso a todas las comodidades urbanas que ofrece San Miguel de Tucumán. Ideal para quienes valoran la conveniencia y la calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 578.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.315.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

761, Bolívar, Ciudadela Sur, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Ciudadela Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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