Cochera en venta en Balcarce al 400, Barrio Norte

Cochera en ventaen Balcarce al 400, Barrio Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Pide USD 12.000, un 31% menos que lo normal entre los 5 cocheras parecidos en venta en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Balcarce al 400.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 9671.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 17.400
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cochera en excelente ubicación en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Situada en Balcarce 400, esta propiedad se encuentra en una zona de alta demanda, rodeada de sanatorios, consultorios médicos y colegios. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Aproveche esta oportunidad única de inversión en un sector con constante movimiento y necesidades de estacionamiento. No deje pasar esta oportunidad estratégica. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Balcarce al 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Miguel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 21 en la zona
Panaderia Dessire3 min · 172 m
El Marques · Laprida 5477 min · 424 m
Maxikiosko7 min · 469 m
Educacion · 92 en la zona
JARDIN CARACOL - COLEGIO SANTA MARIA · inicial · privada1 min · 84 m
COLEGIO SANTA MARIA · primaria · privada3 min · 175 m
COLEGIO SANTA MARIA · secundaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Miguel6 min · 379 m
Parque 9 de Julio11 min · 730 m
Plaza Independencia13 min · 802 m
Salud · 88 en la zona
SERVICIO DE HEMODINAMIA Y ELECTROFISIOLOGIA DEL PARQUE · centro de salud · privado1 min · 47 m
CENTRO MEDICO SANITAS · centro de salud · privado1 min · 51 m
INSTITUTO TUCUMANO DE FERTILIDAD ITFER · centro de salud · privado1 min · 53 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de cocheras en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 15.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de cocheras en Barrio Norte

venta · USD
Mediana del segmento
USD 15.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balcarce al 400, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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