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Casa en venta en Santa fe al 1800, San Miguel de Tucuman
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,3 M
Cuota UVA desde $ 984.416/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Santa fe al 1800, San Miguel de Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Planta baja • 2 dormitorios • 1 Baño • Cochera • (espacio para 10 autos) • Cocina • Comedor • Lavadero. • Galeria Planta alta • 2 dormitorios • 1 Baño • Cocina • Comedor • Lavadero • Balcón frente • Terraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 984.416 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 984.416/mes

Necesitas ingresos por $ 3.937.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa fe al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Mipol Repuestos SA · Avenida Belgrano 18382 min · 138 m
Grupo Autopartes · Avenida Belgrano 230212 min · 753 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL OKI DOKI · inicial · privada4 min · 244 m
INST. DE ENSEÑANZA PRIVADA MARIA MONTESSORI · inicial/primaria · privada5 min · 329 m
INST. DE ENSEÑANZA PRIVADA MARIA MONTESSORI · secundaria/superior · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
Plazoleta Mitre11 min · 692 m
Salud · 10 en la zona
CAPS EL BOSQUE · centro de salud · publico5 min · 304 m
CENTRO ASISTENCIAL JOSE RODRIGUEZ O.S.M.A.T.A · centro de salud · obra social10 min · 642 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA S.R.L. · clinica especializada · privado10 min · 644 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de casas en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 232.500, un 38,8% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en San Miguel de Tucuman

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 232.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa fe al 1800, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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