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Casa en venta en El Cruce
Casa en venta
USD 250.000
= $ 380,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en El Cruce

Casa en Barrio Sur

847, Juan B. Alberdi, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cruce, 4 dormitorios, 250 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 880 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Cruce

Descripcion

VENTA • CASA EN CALLE ALBERDI 843 Terrero 7x30 (250 m2 cubiertos aproximadamente) PLANTA BAJA • Cochera para dos vehículos • Porche entrada • Living comedor muy amplio y que puede unirse con la cocina • Cocina comedor • Toilette • Lavadero • Dependencia de servicio con baño y despensa • Galería con asador • Pileta PLANTA ALTA • Distribuidor • 4 Habitaciones muy amplias • Baño • Terraza • Antigüedad 30 años aproximadamente • Con escritura ????Valor u$s250.000 más gastos de escritura y honorarios profesionales. ??Tel. Ver datos Tu consulta no molesta!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.161.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.646.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

847, Juan B. Alberdi, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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