Casa en venta en San Miguel de Tucuman · 9 ambientes

Casa en venta en San Miguel de Tucuman · 9 ambientes

Hermosa Casa Olegario Andrade Al 100

Hermosa Casa Olegario Andrade al 100 · San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. total
961 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN MITAD DEL CAMINO ENTRE CENTRO Y YERBA BUENA Encontramos esta hermosa casa con una ubicación excepcional en la mitad del camino entre yerba buena y el centro , con accesibilidad a todos los servicios . Esta casa de dos plantas cuenta : terreno 961m2 construidos 412 En planta Baja : • Hall de entrada -Escritorio -Toilette -living comedor -cocina comedor -galería • Dependencia de servicio -Cuarto de guardado / pintura etc -parrilla con asador -Cochera para 4 autos con acceso independiente a la cocina PLANTA ALTA : 3 dormitorios ( los tres con vestidores ) , y uno en suite los otros dos comparten un baño los dormitorios tienen salida al balcon cuarto de juego PARA COORDINAR UNA VISITA LLAMAR AL Ver datos . CRISTINA ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Crocante · San Juan 45003 min · 196 m
Panaderia Espiguitas · San Juan 44693 min · 210 m
Don Benjamin14 min · 891 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES KINDER · inicial · privada2 min · 114 m
KINDER ESCUELA PRIMARIA · primaria · privada2 min · 114 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO SAN NICOLAS · centro de salud · privado9 min · 568 m
CENTRO DE REHABILITACION REVITAL · centro de salud · privado12 min · 784 m
CENTRO EDUCATEA · centro de salud · privado13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.4% total
USD 365.000USD 360.00024 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 365.000 → USD 360.000-1.37%

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 11,1% menos que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Miguel de Tucuman

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 117 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hermosa Casa Olegario Andrade al 100, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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