Casa 7 ambientes en ventaen Guatemala 70, San Miguel de Tucuman

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A METROS DEL PARQUE 9 DE JULIO Propiedad de gran potencial ubicada en Guatemala 70, a metros del Parque 9 de Julio, en un punto estratégico de San Miguel de Tucumán, con rápida conexión hacia Av. Avellaneda y Av. Soldati. Desarrollada sobre un terreno de 10 x 30 metros (300 m²), cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, patio, balcón y una importante terraza. La propiedad requiere actualización y puesta en valor, característica que abre múltiples posibilidades de reconversión y permite aprovechar su superficie, estructura y ubicación. Ideal para flipping inmobiliario, vivienda particular, oficinas o estudios profesionales, consultorios y proyectos vinculados a alojamiento, como hostel u hotel boutique. También presenta potencial para pensar un nuevo desarrollo sobre el terreno, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: ubicación, metros y posibilidades de transformación en una zona estratégica de la ciudad. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.