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Casa en venta en Jardin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 406.250/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Jardin · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | España Al 2300

2398, España, Jardín, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Jardin, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin, 3 ambientes, 120 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 111.111): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 392 contra USD 911 de la mediana (-57,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 111.111
Mediana precio/m²
USD 911
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardin

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en barrio jardín, San Miguel de Tucumán casa a demoler o refaccionar posee dos dormitorios living comedor cocina asador Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos o al Ver datos Ver datos de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-1293)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 406.250/mes

Necesitas ingresos por $ 1.625.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de las casas en venta en Jardin es USD 82.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

2398, España, Jardín, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Jardin, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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