P Proppies
Casa en venta en Jardin · 8 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jardin · 8 ambientes

Casa Pb + 2 Dptos en Pa Independientes en Barrio Jardín

2498, Brandsen, Jardín, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Jardin, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Jardin

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 19% menos que lo normal entre los 9 casas de 5 habitaciones en venta en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de 2498, Brandsen, Jardín, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 425lo normal · 524882

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 104.762
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 528
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se vende 3 unidades que integran un PH con todos los papeles al dia. 3 Unidades cada uno con su propia escritura. En PB casa de 3 dormitorios, living comedor, cocina comedor, lavadero, baño y garage. Aprox 120m² construidos En PA 2 dormitorios con acceso independiente de 1 dormitorio cada uno. Uno de 32m² y otro de 46 m² construidos A 1 cuadra de Av Belgrano sobre Pje Brandsen en Barrio Jardín, un barrio residencial. Escritura y planos al día.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Campo Norte) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Grupo Autopartes · Avenida Belgrano 23025 min · 299 m
Educacion · 16 en la zona
C.E.J.A. PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · adultos · publica4 min · 263 m
ESC. DE SUBOFICIALES Y AGENTES - AGENTE JUAN JOSE VIDES · adultos · publica5 min · 289 m
LICEO MILITAR GRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRID · inicial/primaria/secundaria · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Campo Norte15 min · 990 m
Salud · 4 en la zona
LICEO MILITAR GREGORIO ARAOZ DE LAMADRID · centro de salud · publico6 min · 368 m
CAPS BARRIO JARDIN · centro de salud · publico8 min · 501 m
CAPS MARIA AUXILIADORA · centro de salud · publico9 min · 563 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jardin esta hoy en una mediana de USD 81.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jardin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jardin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2498, Brandsen, Jardín, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Jardin, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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