Propiedad en venta en Barrio Sur · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Barrio Sur · 4 ambientes

Ph en venta - san lorenzo 239 - barrio sur

SAN LORENZO 239 - BARRIO SUR , Barrio Sur · Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
89 m²

Descripcion

Se ofrece a la venta un encantador PH ubicado en calle San Lorenzo 239, en el prestigioso Barrio Sur de San Miguel de Tucumán. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. El inmueble cuenta con un amplio living comedor de 17 m2, perfecto para disfrutar de momentos de reunión y ocio familiar. La cocina, que mide 1.60 x 3.50, tiene acceso directo a un patio que aporta luz natural y ventilación al espacio. Dispone de un baño completo de 3 x 1.20 que da servicio a las áreas comunes. La propiedad ofrece dos dormitorios: el primero de 3 x 3.40 y el segundo, más espacioso, de 3.50 x 3.80, también con salida al patio. Además, hay una dependencia de servicio con lavadero y baño, sumando 13 m2 adicionales a la superficie cubierta. Con una superficie cubierta total de 71 m2 y un patio de 18 m2, el total de la propiedad es de 90 m2. La orientación norte asegura una excelente luminosidad a lo largo del día. Este PH es una oportunidad única para quienes desean invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combinando funcionalidad, ubicación y un entorno agradable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Primer Patio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carne3 min · 167 m
El Calafate3 min · 179 m
Paseo de Compra 1816 · Congreso de Tucuman5 min · 306 m
Educacion · 104 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL MANITOS TRAVIESAS · inicial · privada1 min · 39 m
C.E.F.P. N° 2-53 · adultos · publica2 min · 124 m
COL. SAN JUAN BAUTISTA MARIA VIANNEY · secundaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Primer Patio4 min · 273 m
Plazoleta de Artesanos4 min · 288 m
Paseo de Artesanias5 min · 306 m
Salud · 59 en la zona
CENTRO MEDICO AREVALO .S.R.L · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO NEUROLOGICO TUCUMAN S.R.L. CENTUC · centro de salud · privado2 min · 146 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES RENALES · centro de salud · privado3 min · 175 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barrio Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN LORENZO 239 - BARRIO SUR , Barrio Sur, Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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