Terreno en venta en Tafi Viejo

Terreno en venta en Tafi Viejo

Terreno en Los Nogales

Country Labradores 2 - Calle Principal · Tafi Viejo, Los Nogales, Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Tafi Viejo

Esta en lo normal

Pide USD 18.500, un 1% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Tafi Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Country Labradores 2 - Calle Principal.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 524857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 18.229
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA LOTE EXCEPCIONAL¡¡¡¡¡¡ ubicado en el prestigioso Country Labradores 2, a tan solo 100 metros de la portería. Esta propiedad se encuentra en la localidad de Los Nogales, Tafi Viejo, en la provincia de Tucumán, y ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona de alto crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 350 metros cuadrados, con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros. Su orientación hacia el este asegura una iluminación natural óptima durante las mañanas, ideal para el diseño de futuras construcciones residenciales. Este lote se encuentra en una zona completamente urbanizada, equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Estas comodidades no solo garantizan una excelente calidad de vida, sino que también aumentan el valor de la propiedad a largo plazo. Los gastos comunes del country ascienden a 55,000 pesos, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y la seguridad del barrio, asegurando tranquilidad y confort para sus residentes. Con su estratégica ubicación cerca de la entrada, este lote es perfecto para quienes valoran la accesibilidad y la conveniencia. No pierda la oportunidad de ser parte de una comunidad exclusiva que combina el entorno natural con la modernidad y el confort. 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.

Con credito UVA$ 166.875/mes

Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
C.D.I.C. LOS NOGALES · inicial · publica13 min · 838 m
ESC. N° 393 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica15 min · 936 m
Salud
CIC LOS NOGALES · centro de salud · publico13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tafi Viejo

El precio de terrenos en Tafi Viejo esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 121,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tafi Viejo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Tafi Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Labradores 2 - Calle Principal, Tafi Viejo, Los Nogales, Tucuman

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