Terreno en venta en Tafi Viejo

Terreno en venta en Tafi Viejo

Terreno en Praderas del Nogal

Praderas del Nogal · Tafi Viejo, Los Nogales, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
424 m²

Precio frente a los parecidos de Tafi Viejo

Esta en lo normal

Pide USD 23.000, un 2% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Tafi Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Praderas del Nogal.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 555159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.369
Tamaño normal
449 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
115 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Praderas del Nogal Vivir rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo y con excelente proyección, es posible en Praderas del Nogal. Este terreno en venta cuenta con una superficie de 424,32 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una vivienda cómoda, con jardín, galería y todos los ambientes que imaginás para disfrutar en familia. Ubicado dentro de uno de los desarrollos residenciales de la zona, el lote combina amplitud, entorno y potencial de valorización, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean realizar una inversión patrimonial. Características principales Terreno en venta en Praderas del Nogal Superficie: 424,32 m² Excelente entorno residencial Ideal para vivienda permanente o inversión Amplio potencial de desarrollo Buena relación entre superficie y valor Barrio con excelente proyección de crecimiento --------------------------------------------------------------------- Candelaria Güiraldes Agente de Venta adherida al sistema de Coldwell Banker Magnus Ver datos ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tafi Viejo

El precio de terrenos en Tafi Viejo esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 121,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tafi Viejo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Tafi Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Praderas del Nogal, Tafi Viejo, Los Nogales, Tucuman

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