Terreno en venta en Tafi Viejo

Terreno en venta en Tafi Viejo

Las Decoud Venden Lote en Country El Mirador | Los Nogales

Lote | Country EL Mirador | LOS Nogales | Tafí Viejo · Tafi Viejo, Los Nogales, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
467 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tafi Viejo

Piden de mas

Pide USD 26.000, un 14% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Tafi Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Lote | Country EL Mirador | LOS Nogales | Tafí Viejo.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 4953

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 22.738
Tamaño normal
404 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

LAS DECOUD VENDEN LOTE EN COUNTRY EL MIRADOR | LOS NOGALES | TAFÍ VIEJO[F-1412] 467 m² totales | Lote central Frente SUR • Fondo NORTE Sobre calle principal del country PRECIO: US$ Ver datos .- EXPENSAS: $136.100.- * Con escritura * Opción de financiación * Apto mascotas ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? • Excelente ubicación • A 15 minutos del Centro de San Miguel de Tucumán • Entorno rodeado de montaña y naturaleza • El Country cuenta con Club House, pileta, juegos infantiles, cancha de fútbol y cancha de tenis (polvo de ladrillo). • Pórtico de acceso y seguridad 24hs .ar/p/ Ver datos -prop ¿MÁS INFO?ESCRIBINOS+ Ver datos Las Decoud inmobiliaria_lasdecoud IG: @somos_lasdecoud El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros" El hecho de haber recibido esta información de Corredor Matriculado de la Inmobiliaria "Las Decoud", implica el consentimiento de la intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrícula Profesional CI 181 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESC. N° 393 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica9 min · 563 m
C.D.I.C. LOS NOGALES · inicial · publica9 min · 593 m
ESC. PROF. MARIA EUGENIA VIRLA · inicial/primaria · publica13 min · 846 m
Salud
CIC LOS NOGALES · centro de salud · publico9 min · 577 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 30.000USD 26.00028 de jul de 202615 de oct de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD 30.000 → USD 28.000-6.67%
  2. 15 de oct de 2026USD 28.000 → USD 26.000-7.14%

Como vinieron los precios en Tafi Viejo

El precio de terrenos en Tafi Viejo esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 121,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tafi Viejo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Tafi Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote | Country EL Mirador | LOS Nogales | Tafí Viejo, Tafi Viejo, Los Nogales, Tucuman

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