venta
USD 60.000
Oficina comercial · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Agrimensor · 1 amb · 33 m2 · hace 73 dias
Oficina en venta en Agrimensor
Oficinas en Venta en Complejo Multibox, Camino del Peru Al 600
602, Camino del Perú, Agrimensor, San Miguel de Tucumán, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4000, Argentina · Agrimensor, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Agrimensor, 33 m² cubiertos, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.818 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.818
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Agrimensor
Descripcion
Venta oficinas en complejo Multibox, Oportunidad de inversion en venta 3 oficinas a estrenar Sup propia . 33m2 Ubicacion: Camino del Peru al 600, Yerba Buena Un desarrollo de Metro Cubico, Multibox es un complejo de 1er nivel compuesto de oficinas, galpones y locales comerciales, sobre camino del Peru al 600 con excelentes accesos tanto a Yerba Buena como el centro.
Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita.
Comision Inmobiliaria 3% cel: Ver datos Cesar
• Ver datos Hugo QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 521.753/mes
Necesitas ingresos por $ 2.087.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Full8 min · 533 m
Crocante · San Juan 45009 min · 597 m
Panaderia Espiguitas · San Juan 44699 min · 607 m
Educacion
· 10 en la zona
ESC. MATE DE LUNA · inicial/primaria · publica7 min · 479 m
COLEGIO DIVINA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada8 min · 523 m
JARDIN DE INFANTES KINDER · inicial · privada11 min · 691 m
Espacios verdes
Plaza Cossio15 min · 933 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO SAN NICOLAS · centro de salud · privado10 min · 621 m
CENTRO EDUCATEA · centro de salud · privado11 min · 734 m
CENTRO DE REHABILITACION REVITAL · centro de salud · privado12 min · 743 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
602, Camino del Perú, Agrimensor, San Miguel de Tucumán, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4000, Argentina, Agrimensor, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
Tambien te puede interesar
Ver todas en Agrimensor