venta
USD 60.000
Oficina comercial · 33m² · 1 Cochera
Agrimensor · 33 m2 · hace 73 dias
Oficina en venta en Agrimensor · 1 ambiente
Oficina - San Miguel de Tucumán
602, Camino del Perú, Agrimensor, San Miguel de Tucumán, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4000, Argentina · Agrimensor, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Agrimensor, 33 m² cubiertos, USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
MULTIBOX es un moderno complejo logístico y comercial integrado por galpones, oficinas y locales comerciales, pensado para empresas, profesionales e inversores que buscan funcionalidad, conectividad y seguridad.
Ubicado estratégicamente entre Yerba Buena y San Miguel de Tucumán, ofrece acceso rápido y cómodo a los principales puntos de la ciudad.
Oficinas en venta | Oportunidad de inversión.
Se venden 2 oficinas a estrenar, ideales para uso profesional, administrativo o inversión.
Características: Superficie propia: 33 m²* Superficie total: 50 m² Orientación: Este.
Todos los servicios Espacios modernos y funcionales Seguridad las 24 horas Excelente accesibilidad Ubicación: Camino del Perú 600, Yerba Buena, Tucumán. Valor: USD60.000 Ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un entorno corporativo moderno, seguro y con excelente proyección comercial.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 519.299/mes
Necesitas ingresos por $ 2.077.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
602, Camino del Perú, Agrimensor, San Miguel de Tucumán, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4000, Argentina, Agrimensor, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
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