alquiler
$890.000
Local comercial · 57m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Marcos Paz · 1 amb · 57 m2 · hace 73 dias
Local en alquiler
ARS 1.050.000
Local en alquiler en Marcos Paz · 1 ambiente
Local en Boulevard Plaza
132, Salas y Valdez, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina · Marcos Paz, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Marcos Paz, 41 m² cubiertos, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por encima de la mediana del set (ARS 925.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 925.000/mes
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Marcos Paz
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER EN COMPLEJO COMERCIAL BOULEVARD PLAZA Ubicado sobre Boulevard 9 de Julio, a metros del Shopping El Portal, te presentamos este local amplio y moderno, con patio interno.
Además, posee una cochera en subsuelo, que puede adaptarse como deposito. El complejo cuenta con un amplio sector para estacionamiento de clientes.
El local se entrega con pisos de porcelanato, cielorrasos, pre instalación sanitaria para kitchenette, preinstalación de aire acondicionado tipo split e instalación eléctrica completa.
Edificio con un diseño contemporaneo, pensado para responder a distintas necesidades comerciales.
La fachada es uno de los puntos más fuertes del proyecto, y las losas de hormigón le dan movimiento y dinamismo entre los distintos niveles.
El complejo cuenta con .-... locales y ... oficinas, una escala pensada para un desarrollo de esta categoria.
Desarrolla CB Design y Saxum.
No dudes en contactarnos para generar una visita.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.118.002
En 12 meses
~$ 1.349.592
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 960.000· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
132, Salas y Valdez, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina, Marcos Paz, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
