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Casa 7 ambientes en venta en Y.B Altura Avda Perón 1ra Cuadra, Yerba Buena
Casa en venta
USD 155.000
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Y.B Altura Avda Perón 1ra Cuadra, Yerba Buena

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Yerba Buena

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 17% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Yerba Buena publicados a menos de 10 cuadras de Y.B Altura Avda Perón 1ra Cuadra.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 861lo normal · 1.0381.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.923
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.508
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Yerba Buena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Está propiedad tiene todo lo que estás buscando. Espacios amplios y luz natural. Garage Living comedor amplio y super luminoso con hogar 3 habitaciones amplias con placares empotrados Toilet de recepción Baño completo Cocina con muebles bajo mesada y alacena de cedro. Desayunador con espacio de guardado Y lo mejor... Una galería con desnivel, techada con detalles en madera de pino, amplia con asador, mesada y muebles de bajo mesada, con toldos en los espacios habiertos de galería, ideal para reuniones. Piscina más fondo parquizado para disfrutar todo el año. Una casa pensada para vivirla con amigos y en familia. Llámame y coordinamos una visita sin compromiso. Este es el hogar que estás buscando. COMERCIALIZA MONICA SOLORZANO PROPIEDADES MP 265 ASESORA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Y.B Altura Avda Perón 1ra Cuadra

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Carniceria6 min · 407 m
Centro Comercial6 min · 412 m
Panadeira GyS - Espiguitas · Frias Silva 40212 min · 772 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.J.A. SALOBREÑA · adultos · publica5 min · 325 m
C.E.B.A. N° 1-153 · adultos · publica5 min · 325 m
ESCUELA SALOBREÑA · inicial/primaria · publica5 min · 325 m
Salud
SENSORY- CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA Y REHABILITACION · centro de salud · privado1 min · 90 m
CAPS SANTA CLARA · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 7,6% mas que en julio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Y.B Altura Avda Perón 1ra Cuadra, Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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