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Terreno en venta en Yerba Buena
Terreno en venta
USD 44.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 69,6 M
Cuota UVA desde $ 395.141/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Yerba Buena

Viento Sur Country Terreno

Viento Sur Country · Yerba Buena, El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
378 m²

Precio frente a los parecidos de Yerba Buena

Esta en lo normal

Pide USD 44.000, un 3% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Yerba Buena publicados a menos de 10 cuadras de Viento Sur Country.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 45.283
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 130
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE TERRENO | COUNTRY VIENTO SUR Superficie: 378 m² Lote central A una cuadra de los amenities. Listo para escriturar. Precio: USD 44.000 Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con espacios recreativos. Consultanos para más información o coordinar una visita. HAUS INN INMOBILIARIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.141 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 395.141/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Refugio.) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESC. MEDIA DE EL MANANTIAL · secundaria · publica7 min · 417 m
C.E.J.A. SAN PABLO - Subsede 9 Circuito 3 · adultos · publica10 min · 642 m
ESC. JUAN CRISOSTOMO ALVAREZ · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza del Refugio.14 min · 907 m
Salud
CAPS LA NUEVA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 943 m
POLICLINICA EL MANANTIAL · centro de salud · publico15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de terrenos en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 104 por m², un 7,3% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Yerba Buena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 104/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viento Sur Country, Yerba Buena, El Manantial, Tucuman

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