Casa en venta en Yerba Buena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Yerba Buena · 5 ambientes

Casa en Venta - Country del Pilar

Country DEL Pilar · Yerba Buena, Araujo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yerba Buena, 5 ambientes, 800 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 500 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 04/09/2026 (de USD 310.000 a USD 300.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
670 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Yerba Buena

Descripcion

GRAN CASA EN VENTA • COUNTRY DEL PILAR Casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. En planta baja cuenta con hall de ingreso, living comedor con salida a galería techada con parrilla y anafe, cocina comedor con isla, horno empotrado y bacha Johnson. Además, dispone de toilette, lavadero independiente, dependencia de servicio y espacios de guardado. En planta alta encontramos un espacio distribuidor con balcon, tres dormitorios amplios con placares empotrados de techo a piso , baño en tres tiempos para optimizar su funcionalidad y una exclusiva master suite con baño privado, vestidor y terraza. Un jardin con pileta y espacio separado para tender • Con escritura, el country cuenta con amenities y doble acceso una por Av Solano Vera y otra por Camino de Sirga Una propiedad ideal para disfrutar el confort, la amplitud y la vida en familia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.629.386/mes

Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 243 PROV. DE MISIONES · inicial/primaria · publica14 min · 878 m
Salud
CAPS ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.2% total
USD 310.000USD 300.00030 de jun de 202604 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026USD 310.000 → USD 300.000-3.23%

Ubicacion

Country DEL Pilar, Yerba Buena, Araujo, Tucuman

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