Casa en alquiler en Yerba Buena · 5 ambientes

Alquiler | Casa | Country Cerro Azul

Country Cerro Azul · Yerba Buena, Araujo, Tucuman

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 138 m²
Sup. total: 530 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yerba Buena, 5 ambientes, 138 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 2.150.000, 54,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.390.000); las expensas pesan 13,2% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Yerba Buena

Descripcion

ALQUILER/ CASA/ COUNTRY CERRO AZUL • Casa Desarrollada principalmente en planta baja, con una habitación en planta alta Planta Baja • 3 dormitorios con placares (principal en suite y con vestidor) • 2 baños completos • Toilette • Living Amplio • Cocina separada • Galeria amplia con asador • Lavadero • Garage para 2 vehiculos Planta Alta • Una habitación Terreno:530 m2 Cubiertos: 138 m2 Semicubiertos: 63 m2

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.