alquiler
$1.200.000
Casa · 125m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Yerba Buena · 4 amb · 3 dorm · 125 m2 · hace 4 dias
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Casa en alquiler en Yerba Buena
ARS 2.500.000
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Casa en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 210.000 de expensas
Casa en alquiler en Yerba Buena
Casa - Camino de Sirga
Country Cerro Azul 1 · Yerba Buena, Araujo, Tucuman
2 visitas
Caracteristicas
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Yerba Buena, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 108,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 2.710.000, 95,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.389.000); las expensas pesan 8,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 189.000
- Mediana m²
- 125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Yerba Buena
Descripcion
CASA DE 3 DORMITORIOS EN ALQUILER en COUNTRY CERRO AZUL. 3 amplios dormitorios (1 en suite con vestidor) 2 baños completos Toilette en planta baja y en galería.
Living y cocina con comedor separados.
Lavadero Expensas aprox $220.000
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 108% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Cerro Azul 1, Yerba Buena, Araujo, Tucuman
