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Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio. | Chacabuco Al 500
Chacabuco 516 · San Miguel de Tucuman, Alderetes, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,4% por encima de la mediana del set (ARS 485.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, 6,0% por encima del costo total tipico (ARS 622.500); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 485.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 137.500
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 520.000-5.45%
- 11 de sept de 2026ARS 520.000 → ARS 550.000+5.77%
Ubicacion
Chacabuco 516, San Miguel de Tucuman, Alderetes, Tucuman
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