alquiler
$600.000 $650.000 bajo 8%
Departamento en Alquiler en San Miguel de Tucumán, Capital
San Miguel de Tucuman · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 63 dias
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 160.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 2 ambientes
Departamento - alquiler - argentina, san miguel de tucumán - chacabuco 500
Chacabuco 500, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Alderetes, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 470.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 7,0% por encima del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 35,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 470.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Miguel de Tucuman
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO
Chacabuco 500
1dormitorio con placard con interiores
Aire acondicionado de ventana y calorama
Baño completo
Cocina con mueble bajo mesada
Edificio con amenities
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco 500, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Alderetes, Tucuman
