alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en San Miguel de Tucumán, Capital
San Miguel de Tucuman · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 27 dias
Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 2 ambientes
Departamento - alquiler - argentina, san miguel de tucumán - chacabuco 7
Chacabuco 100, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Alderetes, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 60 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 6,6% por debajo del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 21,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 160.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Miguel de Tucuman
Descripcion
ALQUILER DEPTO
Chacabuco 7
1 dormitorio con placard
Living comeder
Balcón
Cocina lavadero
Baño completo
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacabuco 100, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Alderetes, Tucuman
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