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Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 5,3 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Santa Catalina · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Santa Catalina, Villanueva.

Casa en Alquiler Anual en Santa Catalina al Rio, Villanueva. · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
1.058 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 5 ambientes, 232 m², USD 3.500/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 2.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 2.650/mes
Mediana expensas
ARS 554.000
Mediana m²
231 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Santa Catalina

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.750· 24 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.900, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual en Santa Catalina al Rio, Villanueva., Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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