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Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Alquiler - Casa 4 Dorm. - C/dep - Galeria - Parrilla - Piscina - San Isidro Labrador, Villanueva

Avenida Italia 5000 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 200 m², USD 2.800/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 2.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.150/mes
Mediana expensas
ARS 615.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 18 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Italia 5000, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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