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Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes

Bustamante Prop San Isidro Labarador 12218 Casa Alquiler Villanueva Tigre

Lote Interno San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
259 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 4 ambientes, 259 m², USD 1.800/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 39 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Interno San Isidro Labrador, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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