Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 7 ambientes

Casa en Venta, Barrio Cerrado San Isidro Labrador, Villanueva, Dique Lujan, Tigre

Av Italia al 5400, Barrio Cerrado San Isidro Labrador , Villanueva, Dique Lujan, Tigre · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 7 ambientes, 240 m², USD 1.900/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
30
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 540.000
Mediana m²
228 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Lindisima casa en Venta y Alquiler Anual , San Isidro Labrador, Villanueva! PB: Entrada, gran living comedor con chimenea, Mucho ventanal y mucha luz. Toilette, cocina con comedor diario. Lavadero, entrada de servicio, cuarto de servicio y baño. Gran quincho cerrado con parrilla. Super galeria, lindisimo jardin con pileta. PA: 2 dormitorios con baño completo compartimentado. Dormitorio principal en suite con vestidor. San Isidro Labrador es el Barrio preferido de Villanueva por su excelente ubicación, cercania a Nordelta, con Centro comercial a unos metros. El único barrio de Villanueva que tiene una cancha de golf de 18 hoyos con escuelita y driving. Salida al Rio con puerto, amarras y bajada publica. Canchas de tenis, club house, restaurante con parrilla. Todo eso y mucho mas con expensas super accesibles. FINANCIACIÓNTu próxima propiedad puede estar más cerca. Consultanos por las distintas alternativas de financiación disponibles y encontrá la opción que mejor se adapte a tu operación. Las opciones están sujetas a condiciones y evaluación según cada operación. AVISO LEGAL La presente publicación tiene carácter informativo y constituye una invitación a ofertar en los términos del art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies, dimensiones, antigüedad, expensas, impuestos, servicios, características y demás datos consignados son aproximados y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que resulten de los títulos, planos y demás documentación correspondiente al inmueble. Las fotografías, imágenes, videos, planos y renders son de carácter ilustrativo. El mobiliario, equipamiento, decoración y demás elementos exhibidos no se consideran incluidos en la operación, salvo indicación expresa en contrario. El precio, condiciones y disponibilidad del inmueble se encuentran sujetos a modificación y confirmación por el propietario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por la corredora inmobiliaria matriculada responsable: Claudia Couronne – CMPSI 7005 | CPI 7769. Inmuebles ubicados en CABA: la condición de accesibilidad para personas con discapacidad física se informa en cada publicación conforme Ley 5.115. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005 Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 39 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Italia al 5400, Barrio Cerrado San Isidro Labrador , Villanueva, Dique Lujan, Tigre, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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