Casa en alquiler en San Gabriel · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.900.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en San Gabriel · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Gabriel, Villa Nueva

SAN Gabriel, Villa Nueva · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 4 ambientes, 150 m², ARS 2.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 405.000
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Gabriel

Descripcion

Esta casa es divina, en una planta sobre un lote espectacular limítrofe a Casas de Santa María. Entorno muy consolidado y seguro. De casi 800m2 con la mejor orientación porque da al noreste, lo que permite tener una casa con ambientes luminosos y poder disfrutar de la galería en cualquier época del año. La casa tiene pileta que por su ubicación tiene sol todo el día. La distribución es ideal, muy funcional, con ventanales de hierro de vidrio partido que son protagonistas en la casa, referentes del estilo que tiene la ya que se ve en varias aberturas. La casa está muy completa, tiene ambientes amplísimos y todas la comodidades. Tiene un porche de entrada cubierto en donde se ingresa a la casa por una puerta con diseño y te recibe un hall de entrada súper luminoso. Living comedor muy cómodo con cocina integrada con muebles completo. Lavadero con entrada lateral desde la cochera que es completamente cubierta y tiene espacio descubierta para varios autos más. Toilette de visitas muy cómodo. Se accede a los dormitorios por una puerta con un hall de distribución con un súper placard que ofrece mucho lugar de guardado. Espacio para un escritorio divino con ventanal hermoso que regala muchísima luz. Dos dormitorios súper espaciosos, cada uno con su placard, que comparten un baño completo con dicha. La habitación principal dispone al jardín y tiene mucho placard y baño en suite, también con ducha. La galería es divina, completamente cubierta y grande. Con parrilla, horno pizzero y mesada con bacha. Tiene ducha exterior que es practiquísima. Jardín súpero amplio con pileta con cerco con solarium, un espacio ideal para tomar sol. El jardín tiene riego. La casa tiene muy lindas terminaciones: pisos cerámicos simil madera, calefacción por losa radiante, termotanque para el agua caliente, equipos de aire acondicionado aberturas de vidrio partido con mucho diseño y de doble vidrio. La casa es hermosa, súper cálida y cómoda! El barrio es el más buscado de Villa Nueva, con casas divinas, ambiente familiar que conviven entre espacios verdes y laguna. Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. MECHI COGORNO PROPIEDADES está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C.M.C.P.S.I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.087.815
En 12 meses
~$ 3.727.445

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 2.900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN Gabriel, Villa Nueva, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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