Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.850
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Gabriel, Villanueva

San Gabriel al Lago · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 5 ambientes, 212 m², USD 2.850/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: Suba de 1,8% desde el 10/08/2026 (de USD 2.800 a USD 2.850): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 492.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en San Gabriel

Descripcion

Casa en Alquiler Anual sobre lote al lago en San Gabriel, Villanueva, Tigre.- PLANTA BAJA: Hall de ingreso, Toilette con ducha. Living Comedor con Hogar a leña, con amplios ventanales que destacan la imponente vista al lago. Cocina con comedor diario. Escritorio o Dormitorio en PB. Lavadero y Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA: Dormitorio Principal en suite con Baño completo 2 Dormitorios con placares que comparten un baño completo. Sector de escritorio o Family. EXTERIOR: Galeria con Parrilla. Jardin parquizado. Pileta Gran Costa de Lago. Aberturas doble vidrio. Aires acondicionados. Losa radiante. Llamanos para coordinar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: Ver datos HO Ver datos Productor de la propidad Lucila Policella Otero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.148
Primer mes
USD 2.850
Deposito1mes
USD 2.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.850
En 3 meses
~USD 2.994
En 12 meses
~USD 3.472

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 11 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.8% total
USD 2.850USD 2.80004 de ago de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 2.800 → USD 2.850+1.79%

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 2.850

El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Gabriel al Lago, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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