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Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes

Casa Alquiler Anual a La Laguna San Gabriel Villanueva Tigre • At

Boulevard de Todos los Santos. 4500 · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 5 ambientes, 190 m², USD 2.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.850/mes
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
199 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Gabriel

Descripcion

Alquiler Anual | Casa Moderna a la Laguna en San Gabriel – Villanueva 2 plantas | 3 dormitorios | Pileta | Galería con parrilla Impecable propiedad moderna desarrollada en 2 plantas, ubicada en el barrio San Gabriel, Villanueva, con vistas abiertas a la laguna. Planta Baja: Amplio espacio de recepción Living–comedor con salida al jardín Cocina semi integrada con isla y vista a la laguna Toilette de recepción Área de servicio con dependencia y lavadero Planta Alta: Habitación principal en suite con vestidor2 habitaciones adicionales que comparten un baño completo Aire acondicionado en todos los ambientes Exterior: Gran galería techada con parrilla Jardín parquizado con vista a la laguna Piscina con bomba, filtrado automático y luces Barrio San Gabriel – Villanueva: entorno náutico con seguridad 24 hs, laguna central y excelente conectividad. Consultanos para más información o coordinar tu visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos. 4500, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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